Oficina ejecutiva con terraza panorámica – Edificio Uno, Temuco Centro

Ubicada en el piso 7 del reconocido Edificio Uno, sobre Avenida San Martín 745, esta oficina de 120 m² más una terraza privada de 70 m² con orientación poniente ofrece una vista inigualable y una ubicación estratégica frente a Plaza Recabarren (Plaza de los Militares), a solo dos cuadras de la Plaza de Armas de Temuco.

Diseñada para empresas que buscan proyectar una imagen moderna y profesional, cuenta con una distribución funcional y ambientes amplios que equilibran confort y eficiencia.

Distribución y características:

• Superficie interior: 120 m²

• Terraza privada: 70 m² aprox., orientación poniente

• 4 privados

• Sala de reuniones

• Bodega interior

• 2 baños

• Kitchenette

• Climatización frío/calor

• Piso 7 con ascensor

• Edificio con conserjería y acceso controlado

Estacionamiento:
No posee estacionamiento propio, pero frente al edificio (Plaza Recabarren) hay estacionamientos subterráneos pagados disponibles por hora, día o mes.

Contrato:
Mínimo 3 años, renovables.

Valor arriendo: UF 47 mensuales ($1.829.672 aprox.)
Gastos comunes: $370.000 aprox.

💡 Opción de ampliación:
Existe la posibilidad de integrar la Oficina 702 (110 m²), contigua a la actual, para aumentar la superficie total a más de 230 m², evaluando el valor según requerimiento.

📍 Dirección: Oficina 701, Piso 7, Edificio Uno, Av. San Martín 745, Temuco
📞 +56 9 9227 7676
📧 lfritzpuentes@yahoo.es

Lucía Fritz Desarrollo Inmobiliario – Cercanía, confianza y experiencia.